Casa Caracol Estate

Caracol Estates en Sayulita es una propiedad única que consta de una casa principal de +/- 2700 pies cuadrados en el vecindario central de Gringo Hill, más tres casitas que suman un total de 2700 pies cuadrados, en un terreno de un acre con amplios jardines, pasillos y áreas abiertas. Esta es una oportunidad única de poseer una propiedad generadora de ingresos con tres villas privadas y una casa principal. Caracol Estates es ideal para una familia numerosa que valora la privacidad o un inversor que busca administrar un negocio de alquiler de cinco estrellas. Tiene valor agregado por la capacidad de agregar hasta 17 unidades adicionales en el terreno de un acre. El área de la piscina y la palapa son ideales para los amantes del sol, con sombra para las siestas debajo de la palapa. Hay muchas sillas y sofás para todos.
La propiedad tiene paredes altas y está completamente cerrada por seguridad.
Hermosos jardines y excelentes vistas
Los dos hombres de mantenimiento de tiempo completo de Caracol Estate mantienen el jardín privado más grande de Sayulita. La zona de la piscina y la palapa cuenta con sillas y muebles cómodos, un lugar excelente para recibir invitados, tomar una siesta o tomar una copa por la noche. Es un lugar ideal para observar las tormentas eléctricas en la temporada de lluvias de verano. Puede ver de 10 a 15 millas en cualquier dirección, incluido el espectacular Océano Pacífico chocando contra los acantilados de San Francisco (San Pancho) al norte. Hay amplios caminos de piedra/terrazas y 29 palmeras maduras, además de muchas otras especies.

Casa Caracol
La reconocida arquitecta local Estela Mendoza completó Casa Caracol en el verano de 1998. Su diseño único de concha de nautilus brinda amplias vistas del pueblo, el océano y la jungla, al mismo tiempo que ofrece la máxima privacidad.

Se accede al piso superior por una escalera al aire libre hasta tres dormitorios. El dormitorio principal grande tiene una cama tamaño king, iluminación empotrada y un baño privado. Hay dos dormitorios adicionales, un baño de tres piezas con una ducha grande y un área de servicio con lavadora y secadora apiladas, armarios de almacenamiento y un armario "con llave para el propietario".

En la planta baja, te encantará encontrar una cocina americana actualizada que ofrece todo lo necesario para preparar un banquete, incluidos amplios armarios, una despensa, un refrigerador y una estufa de doble horno. La terraza trasera es popular, con comedor al aire libre con una mesa grande y sillas para seis personas, un fregadero, iluminación y una barbacoa de gas para el maestro del grupo.
Casa Caracol se esfuerza por atraer a aquellos que quieran venir a disfrutar e invertir en el hermoso pueblo de Sayulita. En esta propiedad, también encontrarás tres casitas escalonadas en un entorno privado en la ladera, para no ser visibles desde la casa principal.
Casita Caracolita es la unidad superior. Esta casita única cuenta con áreas de estar interiores y exteriores, lo que mejora el disfrute del clima tropical de Sayulita y las vistas a la montaña y al pueblo que ofrece el terreno inclinado. La zona de estar al aire libre consta de una terraza en la azotea de 800 pies cuadrados con amplias áreas de observación, una palapa al aire libre de hormigón estilo Caracol con zona de bar, fregadero, barbacoa a gas y mesa de comedor para 4 personas. La casita independiente de +/- 400 pies cuadrados tiene una cocina compacta, estufa a gas de dos quemadores, microondas y refrigerador completo. Tiene un baño completo, una cama tamaño queen y una zona de estar con sofá, y tiene aire acondicionado.

Casita Sol es la unidad intermedia. Esta casita de un dormitorio de +/—700 pies cuadrados se encuentra muy por encima de los jardines. Sus amplias ventanas y puertas de jardín de altura completa brindan brisas refrescantes. Tiene aire acondicionado, una cocina completa y cuenta con un baño privado con paredes de piedra con tragaluz y una gran terraza fuera de la sala de estar.

Casita Jardín es la casita inferior. Tiene una terraza de dos metros de ancho con frente completo y una escalera que conduce a una terraza con jardín. Esta unidad de un dormitorio cuenta con ducha privada, baño, cocina completa y aire acondicionado.
La carpintería es extensa, de estilo local y de parota y cedro mexicano.

La construcción original (Casa Caracol y Caracolita) fue alrededor de 1998 por la reconocida arquitecta local Estella Mendoza. Se agregaron dos casitas, Jardin y Sol, en 2008.
Recinto seguro, paredes de 3 metros, alambre de púas, picos, luces de movimiento, cámara de seguridad.
Sistema solar de 20 paneles instalado en 2023, ¡de tamaño que supera las necesidades actuales, por lo que las facturas de CFE son nominales!
La piscina fue renovada en 2023.
Cisterna de gran tamaño, según se informa 6000 litros. ¡Caracol nunca se ha quedado sin agua!
Sistema de presión de agua de grado comercial.
Un generador Generac de 16 kW (propano) de grado comercial, nuevo en 2021, tiene el tamaño adecuado para abastecer a toda la propiedad. ¡No hay necesidad de preocuparse por cortes de energía!
Alcantarillado por fosas sépticas; el alcantarillado público está disponible en Puesta del Sol.
Tres juegos de lavadoras y secadoras.
Internet Wi-Fi de Sayulita, todas las unidades cableadas. La cámara de seguridad permite monitoreo y grabación remota.

La propiedad consta de tres lotes que suman un total de 3,937 metros cuadrados (42,377 pies cuadrados, 0.973 acres), cada uno con acceso legal desde Puesta del Sol. La construcción incluye 5,400 pies cuadrados de espacio interior y un área total de 7,000 pies cuadrados, incluida la construcción al aire libre. (Nota: Debido a su forma irregular, el área de mejora es estimada).
· Lote 6 – 12,755 pies cuadrados de terreno, una casa principal de +/- 2,700 pies cuadrados, más una construcción al aire libre de otros +/- 2,700 pies cuadrados que incluye bodega, cocina/comedor al aire libre, piscina y palapa.
· Lote 30 – 13,530 pies cuadrados de terreno más tres casitas que suman un total de +/- 2,700 pies cuadrados, que incluyen bodega de lavandería, cocina al aire libre e instalaciones para el personal. Tiene terrazas al aire libre y +/- 9,700 pies cuadrados de terreno excedente para desarrollo o jardines. · Lote 31: 16.081 pies cuadrados de terreno urbanizable con vistas panorámicas de 270 grados.
Cada lote es propiedad de una empresa mexicana independiente sin antecedentes comerciales ni de propiedad. Todas las declaraciones e impuestos están al día: recién salidos de IMSUS, escrituras “limpias” sin antecedentes. Existe la opción de adquirir la propiedad mediante transferencia de acciones, lo que reduce los impuestos de transferencia.
Controles actuales de uso de la tierra: H-127 (2,5 niveles, 54 unidades por hectárea) permite 21 unidades, es decir, cuatro unidades existentes más 17 más. El desarrollo de condominios de la propiedad en general permite la retención de mejoras existentes, facilita el servicio de servicios públicos y cambia la densidad de desarrollo a ubicaciones óptimas dentro de la propiedad.
Se puede conservar personal experimentado a largo plazo: el gerente de mantenimiento y el jardinero son a tiempo completo; la empleada doméstica es a tiempo parcial.

Una meca internacional del surf, la costa de esta pintoresca villa de pescadores está llena de caletasy playas donde los surfers hacen lo suyo junto a gente que viaja de Puerto Vallarta. La mayor parte de la acción toma lugar en la playa principal del poblado, donde hay lecciones de surf y renta de tablas disponibles.