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Conchas Chinas

Propiedades en Conchas Chinas

Un poco más al sur del centro de la ciudad, justo después de la subregión de Amapas, se encuentra uno de los desarrollos más antiguos y prestigiosos de Puerto Vallarta, Conchas Chinas. Se trata de un exclusivo vecindario residencial con dos secciones: superior e inferior, divididas por la Carretera 200 del sur donde se puede encontrar ejemplos de Propiedades en Conchas Chinas. Aquí, villas tradicionales de estilo Vallarta, casas modernas y departamentos en venta, se sitúan lado a lado, compartiendo una vista espectacular de la Bahía de Banderas, en el caso de las que están situadas en lo alto de la colina, o a poca distancia de la playa con acceso directo a la misma para la sección inferior.

Las calles con curvas pronunciadas son una aventura para explorar, con muchos espacios abiertos donde tendrás la tentación de dejar el coche y tomar unas cuantas fotos de las espectaculares vistas disponibles desde varios puntos elevados. Las playas de arena, grutas de roca y caletas son también divertidas ya que se puede acceder en coche, o llegar a ellas a pie directamente desde la playa de Los Muertos.

Cerca de la ciudad, a solo minutos de todo pero sin embargo un mundo aparte, este es un refugio para aquellos que buscan tranquilidad y un estilo de vida refinado. Las propiedades tienden a ser caras, muchas de ellas fungen como segundas residencias o propiedades vacacionales. Predomina la arquitectura de estilo hacienda con cúpulas abovedadas y palapas integradas con construcciones en varios niveles para optimizar los puntos de vista y aprovechar la topografía del terreno.

Llegar a Conchas Chinas

Hay dos entradas a la sección superior de Conchas Chinas y la mayoría de los locales se refieren a ellos como la “primera” o “segunda” entrada, siendo la primera la más cercana a la ciudad. Se puede acceder a toda la sección superior a través de cualquiera de las dos, sin embargo, los diferentes accesos a la sección inferior de Conchas Chinas se indican con claridad a lo largo de la carretera. Las calles son empinadas y hay pocos servicios o instalaciones dentro del fraccionamiento, por lo que un vehículo es definitivamente una necesidad para los residentes de la zona.

Colonias y Regiones Vecinas

Conchas Chinas se encuentra justo al lado de Amapas y Emiliano Zapata, haciendo de esta zona particularmente atractiva para quienes ya están familiarizados con los restaurantes, galerías, cafeterías y otros lugares de interés de Emiliano Zapata. A medida que pasas Conchas Chinas por la carretera y entras en la Costa Sur, la densidad de población disminuye. Sin embargo, se pueden encontrar varios espectaculares desarrollos residenciales y departamentos ubicados al lado de una muy escénica carretera a medida que continúas en dirección sur.

Opciones de Propiedades en Conchas Chinas

Durante años ha sido el lugar para desarrollos de Propiedades de lujo, que ofrecen vistas panorámicas de toda la bahía y para algunos, el centro de Vallarta también. La carretera de la costa hacia el sur divide Conchas Chinas en dos, con la mayoría de desarrollo de condominios en la parte superior de la carretera. Hay aquí, sin embargo, también algunas casas familiares excepcionales en venta. Pero la mayoría de las casas fueron construidas por debajo de la carretera y a lo largo de la costa, donde se encuentran algunas de las casas más excepcionales de Vallarta. Sin embargo, recientemente, ha habido una tendencia de derribar algunas de estas propiedades más antiguas, para construir complejos de departamentos en condominios más modernos. Y parece que esa será la tendencia del futuro.

Amapas

Propriedades en Amapas

Localizados uno junto al otro en las colinas del límite sur de Puerto Vallarta, Amapas y Conchas Chinas son exclusivos vecindarios residenciales con secciones tanto superiores como inferiores, divididas por la Carretera 200 del sur. Aquí se mezclan tradicionales villas de estilo Vallarta y modernos departamentos, compartiendo una vista espectacular de la Bahía de Banderas en el caso de las propiedades que están situadas en lo alto de la colina, o a poca distancia de la playa con acceso directo a la misma para las que están en secciones inferiores.

Lo que hace la zona excepcional son las vistas increíbles. No hay muchas oportunidades en el camino de tiendas o restaurantes, eso sucede más abajo en el centro de Vallarta, así que en la mayoría de los casos necesitarás un coche. Aquí, puedes disfrutar de paz y tranquilidad con vistas panorámicas de la bahía, con todo lo que Vallarta tiene que ofrecer a simplemente pocos minutos.

Llegar a Amapas

Varias calles a lo largo de la carretera, como Callejón de la Igualdad y Hortensia, permiten el acceso a la sección superior de Amapas, mientras que a la zona inferior se puede acceder a través de calle Amapas en la colonia Emiliano Zapata.

Colonias y Regiones Vecinas

Amapas está situado justo al lado de la Zona Romántica (Emiliano Zapata), haciendo de esta zona particularmente atractiva para los que ya están familiarizados con los restaurantes, galerías, cafeterías y otros lugares de interés de Emiliano Zapata. A medida que atraviesas Conchas Chinas por la carretera y entras en la Costa Sur, la densidad de población disminuye. Sin embargo, se pueden encontrar varios desarrollos residenciales espectaculares y condominios ubicados al lado una muy escénica carretera mientras continúas hacia el sur.

Opciones de Propiedades en Amapas

Amapas es una de las areas más populares para las opciones de Bienes Raíces de Puerto Vallarta. La mayoría de las Propiedades en Amapas son condominios en venta en proyectos de tamaño medio que se construyeron principalmente entre 2004-2010. Las vistas son espectaculares, y el fácil acceso a la ciudad ha hecho de éste un lugar favorito para vivir de muchos. No obstante, este mismo acceso implica tener un coche, ya que es una caminata muy empinada hacia arriba y abajo en estas colinas.

Algunas de las mejores vistas disponibles en toda la bahía de Banderas se pueden disfrutar desde los condominios de Puerto Vallarta en Amapas, para los hogares de lujo de gama media a gama alta para la venta y condominios que se construyen en estas colinas detrás y al sur de Vallarta. Para muchos, esa es la principal razón para vivir y poseer propiedades en esta zona exclusiva al sur de la zona centro de Vallarta, enclavado en las faldas de la Sierra Madre.

Las curvas pronunciadas de la carretera son una aventura, pero provocan las vistas espectaculares que se disfrutan desde las casas y departamentos en Amapas. Las playas de arena, grutas en las rocas y caletas escondidas de Los Muertos y Bahía de Banderas se ven fácilmente y en realidad puedes llegar a ellas directamente caminando desde la playa de Los Muertos.

Cerca de la ciudad, a escasos minutos de todo pero un mundo aparte, este es un refugio para aquellos que buscan tranquilidad y un estilo de vida refinado. Las propiedades tienden a ser costosas, muchas de ellas fungen como segundas residencias o propiedades vacacionales. Predomina la arquitectura de estilo hacienda con cúpulas abovedadas y palapas integradas, construcciones en varios niveles para optimizar las vistas y aprovechar la topografía de la ladera.

Vallarta Este

El lado este del centro de Vallarta sigue el río Cuale valle arriba y consiste principalmente en el área de la colina detrás de Puerto Vallarta, conocida como La Pechuga así como algunos barrios populares como El Remance y Las Canoas. Más arriba, el valle se ha convertido en un vecindario muy amplio en los últimos años. Las otras colonias son barrios típicos de México, la mayoría de los hogares son casas unifamiliares o departamentos, con fácil acceso al centro de la ciudad. Hay un desarrollo, Rivera Cuale, que ofrece departamentos de buen precio junto al río Cuale, con vistas de la ciudad y el río, y para algunos, vista al mar.

¿Cómo llegar?

Si se viene a Puerto Vallarta a través de la carretera que envuelve la ciudad, cuando sales del túnel principal y hasta el próximo túnel más pequeño, el área a la derecha la definimos como Vallarta Este. Un paseo popular a través de ella comienza desde debajo del puente de la carretera que cruza el río Cuale. Aquí podrá conducir a lo largo del río hasta llegar a un segundo puente más pequeño, que te llevará al centro de Vallarta. Pero hay más todavía, sigue de frente y llegarás a una hermosa plaza digna de apreciar. También puedes tomar la calle Lázaro Cárdenas desde la playa y finalmente encontrarás este mencionado puente inferior y Vallarta Este.

Opciones Inmobiliarias en el Este Vallarta

Además de Rivera Cuale, las opciones de propiedades en venta en Vallarta Este se limitan a casas tradicionales en su mayoría pequeñas y un tanto viejas. Pero si realmente quieres vivir en un vecindario mexicano, este es uno grandioso. Una tendencia más reciente es que las personas se interesen en vivir en el centro de la ciudad, ya que es fácil de moverse y estar en el corazón de la acción. Vallarta Este ciertamente llegará a ser más popular mientras esta tendencia continúe, con las propiedades más antiguas siendo demolidas para dar paso a pequeños proyectos de departamentos en venta en condominios boutique.

Sur (Emiliano Zapata)

Propiedades en la Zona Romántica

El lado sur del centro de Puerto Vallarta es una región vibrante que ofrece diferentes opciones de casas y departamentos en venta para aquellos interesados en vivir justo en el centro y cerca de la playa. También conocido comúnmente como Zona Romántica, Centro o Centro Sur, Olas Altas o Emiliano Zapata, en realidad es un poco de todos estos nombres y más. Esta es un área ecléctica, moderna y divertida de Vallarta.

Toda una ciudad dentro de una ciudad, Emiliano Zapata comprende una cuadrícula de 9 x 9 cuadras al sur del Río Cuale, a la espera de ser explorada. Desde escuelas primarias hasta universidades, farmacias y hospitales 24/7, de humildes moradas a desafortunados rascacielos, Zona Romántica es tan multifacética como es posible.

A medida que el camino se acerca al puente de la Isla Río Cuale, límite norte de Emiliano Zapata, se revela una de las colonias con las vías públicas más concurridas de la ciudad, con las magníficas colinas de Conchas Chinas como telón de fondo que limitan su extremo sur. El río Cuale fluye alrededor de Emiliano Zapata y, junto con el pequeño túnel del Libramiento (el nombre de la carretera que serpentea alrededor de centro de Vallarta), sirve como su límite oriental. En el extremo opuesto, se encuentra Los Muertos, la playa más popular de Puerto Vallarta.

Colonias y Regiones Vecinas

Emiliano Zapata está limitado en su extremo norte por la Isla Río Cuale, el mar (Playa de los Muertos) en el oeste, Conchas Chinas y Amapas colonias en el sur, y la zona de El Caloso en el este. Los barrios populares dentro de Emiliano Zapata incluyen la calle Olas Altas, el hogar de muchas tiendas, restaurantes y cafeterías con mesas al aire libre en las banquetas, que los convierte en lugares populares para conectarse a Internet, ver pasar a la gente, y disfrutar de un buen café con leche, todo al mismo tiempo. De hecho, la bulliciosa escena cafetera al aire libre de Olas Altas es el único lugar de la ciudad donde se puede comprar joyería fina, encontrar una cita, cantar y bailar a tope, y montar un burro, todo en la misma calle.

Isla Río Cuale, situada entre Emiliano Zapata y El Centro, es un destino único, uno de los verdes oasis de Puerto Vallarta. Se extiende por varias cuadras hacia el interior del río, es accesible a pie en varios puntos de acceso a lo largo del camino (incluyendo algunos puentes colgantes que vale la pena cruzar) y cuenta con algunos restaurantes, un mercado artesanal al aire libre con artesanías mexicanas, y es también el hogar del Centro Cultural de Puerto Vallarta en su zona más oriental.

Cultura y Monumentos

El Malecón continúa hacia el lado este del centro de Vallarta a través de un puente peatonal sobre el río Cuale. Al pasar por encima, tienes acceso para bajar a la isla de Rio Cuale, mencionado anteriormente. El paseo marítimo continúa, proporcionando ahora acceso a bares y restaurantes junto a la playa y a tiendas locales de artesanía. Pero poco a poco va bajando, estrechándose, hasta llegar al final de la Playa de Los Muertos y al comienzo de Amapas. En el camino pasarás por el muelle de la nueva ciudad moderna que ofrece vistas excelentes y oportunidades para tomar fotos.

El lado este de Vallarta, Emiliano Zapata, se ha convertido en un paraíso para los lugares de música y espectáculos teatrales. Hay una serie de teatros pequeños y de cabarets, que se ha vuelto aún más vivo con su ambiente animado y gay. Una noche en la ciudad con un espectáculo y una cena después, se ha vuelto muy popular, y la mayoría de los mejores y más nuevos restaurantes de Vallarta parecen estar apareciendo aquí.

Playa de Los Muertos

La playa de Emiliano Zapata, Los Muertos, es la playa más popular de Puerto Vallarta. Muchos restaurantes están situados justo frente a ella, proveyendo a los visitantes con todos los servicios y comodidades que puedan desear mientras disfrutan de la vista y el sol a la sombra de palapas o sombrillas de playa, proporcionadas por los restaurantes. Los restaurantes permiten su uso a cambio de consumo. Dicho esto, la mayoría de los restaurantes no tienen problema si adquiere, además, un aperitivo u otros bienes de uno de los varios vendedores de playa autorizados en la zona, vestidos con uniformes blancos.

Dividiendo Playa de los Muertos por la mitad, está el nuevo muelle de Los Muertos, uno de los lugares más nuevos y más hermosos de Puerto Vallarta, que proporciona fácil acceso a los taxis acuáticos y cruceros de día que parten de la playa. La zona más al sur de la playa Los Muertos es particularmente popular entre la comunidad gay con varios restaurantes dirigidos a ellos.

Opciones de Propiedades en la Zona Romántica

La zona sur del centro de Puerto Vallarta es una región vibrante que ofrece una serie de diferentes propiedades en venta para aquellos interesados en vivir justo en el centro y cerca de la playa. Esta es un área ecléctica, moderna y divertida en Vallarta. La playa de Los Muertos es muy popular y está repleta de hoteles y condominios. Olas Altas es una calle ocupada, llena de cafeterías, restaurantes y tiendas, justo a una cuadra de la playa. A lo largo y detrás de esta calle encontrarás departamentos en venta, pequeños y medianos proyectos de condominios (frente al mar y con vista al mar) y casas (muy pocas con vista). 

En los años recientes, muchos de los nuevos proyectos de departamentos que se han desarrollado aquí ofrecen precios razonables con excelente acceso a toda el area de la Zona Romántica y a el centro de Vallarta. La mayoría tienen increíbles bares en la azotea, terrazas y restaurantes como comodidades privadas para los propietarios, con vistas a la ciudad y la bahía. Si quieres estar cerca de donde está “la acción”, este es el lugar!

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MLS Vallarta & Nayarit es un servicio de listado múltiple de propiedades (MLS) fundado y operado por Producciones Viva S.A. de C.V. en la región de Vallarta/Nayarit desde el año 1988. El servicio de MLS está abierto a todas las inmobiliarias y desarrolladores registrados legalmente en la región. A pesar de no estar afiliado a ninguna asociación inmobiliaria, respalda la labor de estas organizaciones y casi todos sus miembros son miembros también de MLS Vallarta & Nayarit.

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Garza Blanca

Como desarrollo, Garza Blanca incluye un hotel, departamentos en condominio y un restaurante del mismo nombre. Pero como región de Puerto Vallarta, es un área que va desde Conchas Chinas hasta un poco más allá del mismo desarrollo. Ahí encontrarás otros desarrollos de residencias construidas en la colina, así como algunas lujosas casas y departamentos en venta sobre la playa.