Fuerte primer trimestre de 2021 para el mercado inmobiliario de Vallarta

Las ventas de bienes raíces en las regiones de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit comenzaron con un fuerte primer trimestre, con cerca de $110 millones de dólares en ventas reportadas a la MLS. Esto es un tercio de todas las ventas reportadas en 2020 y en vías de igualar lo reportado en 2019, lo que sugiere que el mercado inmobiliario esta totalmente en modo de recuperación. Las áreas que vieron las mejores ventas fueron la Costa Sur y el centro Sur, o básicamente todas las propiedades al sur del Río Cuale, que cuenta con un tercio de las ventas totales en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, a excepción de Punta de Mita.

Respecto a Punta de Mita, la región que abarca el punto más al norte de Bahía de Banderas en Nayarit, las ventas tradicionalmente no se reportan dentro de los servicios de listado múltiple locales. Pero MLSVallarta encontró que las ventas en el primer trimestre de este año en esta pequeña región sumaron $80 millones de dólares, igualando casi el 75% de todas las ventas reportadas a la MLS en Vallarta/Nayarit. Estos números muestran que estos son dos mercados muy diferentes. El mercado Vallarta/Nayarit es dominado por las ventas de condominios con un precio promedio de $340,000 dólares en el año pasado. Mientras que en Punta de Mita se venden casas de altos precios y existen muy pocos condominios con precios debajo de $1 millón de dólares, especialmente dentro de las puertas de la zona residencial de Punta Mita. El precio promedio de venta de una propiedad en Punta mita en el primer trimestre fue de $2,250,000, o 6.5 veces más el precio promedio de venta reportado por un condominio en Bahía de Banderas.